グランヒルズ西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造

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8階 / 76.85㎡の場合

相場
7,059万円
91.9万円/㎡
2,081
5,400
8,718
12,037
AI査定結果
推定相場価格
7,059万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,400万円〜8,718万円
70.3万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランヒルズ西葛西
6,490万円（84.5万円/㎡）/ 8階 / 76.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は72.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/096,490万円84.5万円8階 76.85㎡ 2LDK南東
2025/04/225,390万円68.1万円4階 79.1㎡ 2SLDK南西
2024/12/035,590万円70.7万円4階 79.1㎡ 2LDK+S南西
2024/10/275,790万円73.2万円4階 79.1㎡ 2LDK+S南西
2024/09/215,990万円75.7万円4階 79.1㎡ 2LDK+S南西
2024/08/066,190万円78.3万円4階 79.1㎡ 2LD南西
2024/06/015,100万円64.5万円4階 79.1㎡ 2LDK+S南西
2024/05/045,100万円64.5万円4階 79.1㎡ 2SLDK西
2024/03/294,290万円76.6万円3階 56.03㎡ 2LDK南東
2024/02/204,370万円78.0万円3階 56.03㎡ 2LDK南東
2024/02/194,990万円63.1万円4階 79.1㎡ 2SLDK南西
2024/02/195,580万円73.1万円11階 76.3㎡ 3LDK南東
2024/02/035,280万円66.8万円4階 79.1㎡ 2SLDK南西
2023/12/274,380万円78.2万円3階 56.03㎡ 2LDK南東
2023/12/275,680万円74.4万円11階 76.3㎡ 3LDK南東
2023/10/244,780万円65.6万円7階 72.9㎡ 3LDK南東
2023/08/244,480万円80.0万円3階 56.03㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は72.15万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/09
グランヒルズ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 6,490万円84.5万円76.85㎡2LDK8階 / 13階建 南東2002年178戸SRC
2025/10/06クレストフォルム平井グランステージ
江戸川区平井七丁目
平井駅19分 5,480万円72.2万円75.95㎡3LDK10階 / 11階建 -2002年203戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江戸川区では13%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江戸川区
71.2万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名グランヒルズ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩9分
築年月2002年
階数13階建
総戸数178戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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